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大家都知道,預售屋和中古屋一定有價差,根據房仲業者調查發現,預售屋與中古屋價差最高可達53.94%,地點就在台中南屯八期重劃區一帶,如果從金額來看,價差最高的是在台北市內湖區,價格可以差60萬元。

329檔期全台推案量達4,200億元,520按摩棒棒用法檔期乘勝追擊,而預售屋的看屋潮也帶動周邊房市熱度,不過,由於預售屋價格不斷推高,不少小資族逆向操作,專挑中古屋市場,反而能從價差中撿到便宜。

台灣房屋調查五都行情發現,屋齡在1~10年的新古屋和預售屋價差達12.5%至34.21%,而中古屋和預售屋價差則約在22.92%至53.94%,其中,台中八期一帶中古屋和預售屋價差最高,達53.94%,價差金額最高的則是台北市內湖區,最高可差60萬元。

台灣房屋智庫發言人張旭嵐分析,台中南屯八期重劃區受惠於公園綠地多,交通建設綿密完整,周邊新建案單價、總價也相對較高,因此跟10年以上的舊公寓的價差可達53.94%。

至於台北市內湖區中古屋和預售屋價差也達51.28%,主要因為近年內湖推案量大增,建案愈蓋愈高級,房價成長幅度大,不少新建案開價動輒上百萬,而內湖地區中古屋也多,若願意往東湖尋寶,還是有情趣娃娃要丟哪45~50萬的價格差距。

 

 

 

 

(中央社記者林行健馬尼拉11日專電)菲律賓南部蘇瑞高市(Surigao)昨晚發生規模6.7強震,災情陸續傳出,至少1棟建築物倒塌,有民眾受困其中,另有多棟建築物出現裂痕。

菲律賓火山暨地震研究所(Phivolcs)在通告中說,民答那峨島北端昨晚10時03分發生強震,規模6.7,震央位於蘇瑞高市西北方約14公里處,深度11公里,因地殼移動而起。

從強震發生後至今晨3時11分之間,民答那峨島又發生了超過20次的地震,最強的1次規模3.8。

DZMM廣播電台報導,蘇瑞高市至少1棟3層樓高的公寓倒塌,商場、學校及其他數棟建築物牆壁龜裂,1條大馬路出現1英尺深的裂痕。

倉皇逃出家門的居民,聚集在地方政府大樓前的廣場,徹夜不敢入眠。但也有部分民眾不忘用手機在災區自拍留念,遭救災的軍警人員驅離。

ABS-CBN新聞網則在推特上播出1段32秒鐘的跳蛋怎麼用才爽影片,可以看到軍警人員摸黑徒手搶救1名受困於倒塌公寓內的老人,但至截稿時無生命跡象。

納卯太陽星報(Sun Star Davao)在臉書網頁上張貼數張照片,雜貨店的櫥櫃倒落一地,1棟可能是旅館的建築物,天花板塌落。

市政府官員稱,已知有10數人受到輕傷。

臉友AakOh Si Princess CheXtine張貼了家中櫥櫃倒落一地的照片,並留言稱,「我到現在還發抖。」臉友Clipse Iriberri則張貼了醫護人員醫治傷者的照片。1060211

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